0171 2410520
Zur Miete
13086 Berlin - Weissensee
NEUBAU DACHTERRASSENWOHNUNG - ERSTBEZUG - WEISSENSEER SPITZE - ANGRENZEND ZUM PRENZLAUER BERG
1.370 €
Kennung: 112-WI-24859
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohneinheit wurde im Zuge eines Dachgeschoßneubaus 2019 auf einem um ca. 1900 erbauten und 2019 abschließend vollumfänglich sanierten Jugendstilaltbau neu erstellt.
Objektausstattung
Die Wohnung entspricht modernsten Ansprüchen, sie verfügt über eine offen gestaltete Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, einem Luxus Bad, BD, Badewanne, beleuchteter Groß Spiegel, Farbwechsel LED Beleuchtung, Parkett in allen Zimmern, Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und indirekter Beleuchtung, Großzügige Elektroanlage mit Netzwerk, Dachflächenfenster mit Rollladen, Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung.
Objektlage
Der Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee waren schon immer eine der angesagtesten Bezirke Berlins und wurden aufgrund einer Fusion der Bezirke verwaltungstechnisch zum Großbezirk Pankow zusammengeführt.

Der Ortsteil Berlin-Weißensee befindet sich unmittelbar angrenzend zum Szeneviertel Prenzlauer Berg mit seinem bunte Treiben in den zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Sie wohnen hier zentral und dennoch ruhig. Gleichzeitig finden Sie die perfekte Infrastruktur der City mit Kitas, Schulen, Ärztehäusern, Supermärkten und Moderne Einkaufscenter.

Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bspw. mit den Linien M2 und 12 den S-Bahnhof Prenzlauer Allee unter 10 Minuten, den Alexanderplatz und zum Hackeschen Markt gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Den Bahnhof Friedrichstraße erreicht man in ca. 20 Minuten. In der gleichen Zeit ist der Hauptbahnhof mit Tram und S-Bahn zu erreichen.
Der Anschluss an die Autobahn A114 ist gleichermaßen in wenigen Minuten zu erreichen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2020.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besichtigungstermine können zeitnah unter Tel. 0172 3905842 vereinbart werden.

Notwendige Unterlagen:

Mieterselbstauskunft
Aktuelle Schufa-Auskunft,
eine Kopie des Personalausweises,
eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie
die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Berlin - Weissensee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
71,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Dielen
Keller
Ja
Heizkosten
70,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaltmiete
1.370,00 €
Kaution
4.110 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
71.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30.03.2020
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.