0171 2410520
Zur Miete
13086 Berlin - Weissensee
3 ZIMMER MIT TERRASSE IM DACHGESCHOSS WEISSENSEER SPITZE- ANGRENZEND ZUM PRENZLAUER BERG - ERSTBEZUG
1.980 €
Kennung: 112-WI-23783
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohneinheit wurde im Zuge eines Dachgeschoßneubaus 2019 auf einem um ca. 1900 erbauten und 2019 abschließend vollumfänglich sanierten Jugendstilaltbau erstellt und wird nun erstmals zur Nutzung angeboten.

Die großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Wohn-und Geschäftshaus wurde unter Berücksichtigung des Altbauscharms des Bestandsgebäudes im neu errichteten Dachgeschoss hochwertig erstellt.
Objektausstattung
Die Wohnung entspricht modernsten Ansprüchen, sie verfügt über eine offene und großzügig gestaltete Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, ein großes Luxus Bad mit Bodentiefer Dusche, BD, Badewanne, beleuchteter Groß Spiegel, Farbwechsel LED Beleuchtung, separates Gäste WC, Parkett in allen Zimmern, Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und indirekter Beleuchtung, Großzügige Elektroanlage mit Netzwerk, Dachflächenfenster mit Rollladen, Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung.

Erstbezug
Hochwertige Badausstattung und Badewanne und Tageslicht,
Hochwertiges Parkett und Fliesen
Wandflächen gespachtelt,
Dachterrasse
Objektlage
Der Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee waren schon immer eine der angesagtesten Bezirke Berlins und wurden aufgrund einer Fusion der Bezirke verwaltungstechnisch zum Großbezirk Pankow zusammengeführt.

Der Ortsteil Berlin-Weißensee befindet sich unmittelbar angrenzend zum Szeneviertel Prenzlauer Berg mit seinem bunte Treiben in den zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Sie wohnen hier zentral und dennoch ruhig. Gleichzeitig finden Sie die perfekte Infrastruktur der City mit Kitas, Schulen, Ärztehäusern, Supermärkten und Moderne Einkaufscenter.

Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bspw. mit den Linien M2 und 12 den S-Bahnhof Prenzlauer Allee unter 10 Minuten, den Alexanderplatz und zum Hackeschen Markt gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Den Bahnhof Friedrichstraße erreicht man in ca. 20 Minuten. In der gleichen Zeit ist der Hauptbahnhof mit Tram und S-Bahn zu erreichen.
Der Anschluss an die Autobahn A114 ist gleichermaßen in wenigen Minuten zu erreichen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2020.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Besichtigungstermine können unter Tel. 0172 3905842 vereinbart werden.

Notwendige Unterlagen:

Mieterselbstauskunft
Aktuelle Schufa-Auskunft,
eine Kopie des Personalausweises,
eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie
die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Berlin - Weissensee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
120,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Heizkosten
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaltmiete
1.980,00 €
Kaution
5.940 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
71.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.03.2020
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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