0171 2410520
Zur Miete
10559 Berlin - Moabit
1 ZIMMER APARTMENT - NAHE CHARITE UND HAUPTBAHNHOF
530 €
Kennung: 112-WI-22916
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die kompakte 1 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon / Austritt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin-Moabit in Südwest-Ausrichtung im 4.Obergeschoss des Hauses (kein Aufzug )

Das Haus und insbesondere die Wohnungen wurden vor kurzem komplett saniert und modernisiert.
Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.

Eine Innenbesichtigugn kann am Sonntag mittag erfolgen - Terminabstimmung über Email-Anfrage
Objektausstattung
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine vollwertige Einbauküche (incl. Geschirrspüler) und ein Bad mit grossem, nicht alltäglichen Duschbereich. Ebenso einen Einbauschrank im Flur.

Die weiteren, auf den Bildern sichtbaren Möbel gehören nicht zur Wohnung und werden nicht mietvermietet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelag versehen und die Wände wurden gespachtelt.

Ein Kellerabstellraum kann ebenso zur Verfügung gestellt werden.
Im Keller / Trockenraum besteht zudem die Möglichkeit, zwei Münzwaschmaschinen / -Trockner zu benutzen.
Objektlage
Das Haus befindet sich fussläufig zum Landgericht Berlin-Moabit und zum Fritz-Schloß-Park in der Wilsnacker Strasse/ Ecke Birkenstrasse.

Der Park befindet sich zwischen der Rathenower, Krupp-, Seydlitz- und der Lehrter Straße. Mit rund 12 Hektar Fläche ist der Fritz-Schloß-Park die größte Grünanlage des Ortsteils Moabit.
Auf dem Parkgelände befindet sich das Poststadion, mit dem Hauptstadion und dem Tribünengebäude, das seit einiger Zeit restauriert wird, sowie weiteren Fußballplätzen, einer Tennisanlage, Turn- und Ruderhalle und einer Rollschuhbahn. Vom Parkeingang Seydlitzstraße hat man einen direkten Zugang zum Hallenbad.

Ebenso nah und schnell erreichbar ist der Berliner Hauptbahnhof.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der angrenzenden Rathenower Strasse sowie in der Turmstrasse (hier auch U-Bahn-Anschluß) vorhanden.
Gleichwertig ist in ca. sieben Gehminuten der U-Bahnhof Birkenstrasse sowie der S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn) erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich. Terminierung unter Tel. 01712410520.

Die Mietzeit beträgt 1 Jahr.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten gefordert:
-aktuelle Schufa-Auskunft
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate oder Arbeitsvertrag
-Personalausweiskopie
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
-Mieterselbstauskunft
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Berlin - Moabit
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
30,00 m²
Nutzfläche
30,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Heizkosten
40,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaltmiete
530,00 €
Kaution
1.590 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
155.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
30.06.2019
Baujahr (Energieausw.)
1960
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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