0171 2410520
Zur Miete
10559 Berlin
CHIC WOHNEN IN MOABIT - SOFORT ZU BEZIEHEN
710 €
Kennung: 112-WI-22915
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wochenend-Besichtigung am Sonntag mittag möglich - Terminabsprache unter Tel. 01712410520

Kompakte, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Süd-Balkon und Personenaufzug in ruhiger Wohnlage von Berlin-Moabit.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, der Flurbereich sowie Bad und Küche sind gefliest.

Die beistehenden Bilder sind Muster und zeigen eine baugleiche Wohnung im Haus.
Die Küche ist im Original beige-hell gehalten.
Objektausstattung
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Balkon.
Die Wohnung ist ebenso über einen Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnküche besitzt eine komplett eingerichtete Einbauküche, welche mitvermietet wird.
Die Wände sind gespachtelt und mit einem leichten Gelbton neu gestrichen worden.
Die zwei Zimmer sind separat nutzbar.

Ein Kellerabteil kann duch den Hausmeister ebenfalls zugewiesen werden.
Objektlage
Das Haus befindet sich unweit des Krankenhauses Moabit und des Fritz-Schloß-Parks.
Der Park befindet sich zwischen der Rathenower, Krupp-, Seydlitz- und der Lehrter Straße. Mit rund 12 Hektar Fläche ist der Fritz-Schloß-Park die größte Grünanlage des Ortsteils Moabit.
Auf dem Parkgelände befindet sich das Poststadion, mit dem Hauptstadion und dem Tribünengebäude, das seit einiger Zeit restauriert wird, sowie weiteren Fußballplätzen, einer Tennisanlage, Turn- und Ruderhalle und einer Rollschuhbahn. Vom Parkeingang Seydlitzstraße hat man einen direkten Zugang zum Hallenbad.

Ebenso nah und schnell erreichbar ist der Berliner Hauptbahnhof.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in der angrenzenden Rathenower Strasse sowie in der Turmstrasse vorhanden.

U-Bahn Anschluss über den Bahnhof Birkenstrasse und S-Bahn/ Ringbahn über Station Westhafen - 4/ 5 min zu Fuss vom Haus.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 125.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.

Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten gefordert:

-aktuelle Schufa-Auskunft
-Mieterselbstauskunft
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate
-Personalausweiskopie
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten.
Es wird eine Staffelmietvereinbarung geschlossen, wonach sich die Nettomiete dreimal nach jeweils 15 Monaten um je 30 € erhöht.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,00 m²
Baujahr
1953
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Nebenkosten
170,00 €
Kaltmiete
710,00 €
Kaution
2.130 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
125.70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.11.2019
Baujahr (Energieausw.)
1953
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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